よくある質問(Q&A)
建築基準法関係の許認可について
内容
建築基準法は、建築物に対して様々な制限を設けていますが、規制の項目によっては、特例許可等により、その制限を緩和できる制度を設けている場合があります。主な許認可については、次のとおりとなっています。
なお、許認可は特例許可であり、一律に適用できるものではありません。詳しくは、窓口までお問い合わせ下さい。
建築基準法に基づく許認可（主なもの）
- 仮使用承認（建築基準法第7条の6）
- 接道許可（建築基準法第43条）
- 道路内の建築制限（建築基準法第44条） 建築審査会包括同意基準 （68kbyte）
- 用途規制許可（建築基準法第48条）
- 卸売市場等の用途に供する特殊建築物の敷地の位置の許可（建築基準法第51条）
- 中水道施設等設置に係る容積率緩和許可（建築基準法第52条第14項第1号）
- バリアフリー法に係る容積率緩和許可（建築基準法第52条第14項第1号）
- 市街化調整区域の容積率，建ぺい率（建築基準法第52条他）
- 第一，二種低層住居専用地域内における建築物の高さの限度（建築基準法第55条第４項）許可取扱い基準 （240kbyte）
- 日影による中高層の建築物の高さの限度（建築基準法第56条の2第1項）許可取扱い基準 （102kbyte）
- 高度地区（建築基準法第58条）不適格建築物の増築等についての 許可取扱い基準 （144kbyte）
- 総合設計許可（建築基準法第59条の2）
- 再開発等促進区等内の制限の緩和等（建築基準法第68条の3） 天神2丁目中央地区高さ規制許可取扱い基準 （PDF：87KB）
- 再開発等促進区等内の制限の緩和等（建築基準法第68条の3） 博多駅中央街地区（博多駅南西ゾーン）の高さ規制許可取扱い基準 （PDF：94KB）
- 再開発等促進区等内の制限の緩和等（建築基準法第68条の3） 天神明治通り地区（天神一丁目南ブロック）高さ規制許可取扱い基準 （PDF：65KB）
- 再開発等促進区等内の制限の緩和等（建築基準法第68条の3） 天神明治通り地区（天神二丁目南ブロック（明治通り沿道）高さ規制許可取扱い基準 （PDF：114KB）
- 再開発等促進区等内の制限の緩和等（建築基準法第68条の3） 天神一丁目地区（北エリア）高さ規制許可取扱い基準 （PDF：112KB）
- 再開発等促進区等内の制限の緩和等（建築基準法第68条の3） 天神明治通り地区（天神一丁目北ブロック（14番街区）高さ規制許可取扱い基準 （PDF：114KB）
- 建築基準法第85条（仮設建築物の制限の緩和）及び同法87条の3（一時的に他の用途に転用する場合の制限の緩和）の規定に基づく許可申請について
- 一の敷地とみなすこと等による制限の緩和（建築基準法第86条，第86条の2）
福岡市建築基準法施行条例に基づく許認可（主なもの）
お問合せ
住宅都市みどり局 建築指導部 建築指導課 指導係
電話：092-711-4575
Eメール：kenchikushido-shido@city.fukuoka.lg.jp
このページに関するお問い合わせ先
部署： 住宅都市みどり局 建築指導部 建築指導課
住所： 福岡市中央区天神１丁目８番１号
電話番号： 092-711-4573
ＦＡＸ番号： 092-733-5584
E-mail： kenchikushido.HUPB@city.fukuoka.lg.jp
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