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更新日: 2021年2月16日

福岡市におけるアセットマネジメントの取り組み

福岡市アセットマネジメント基本方針(平成20年9月策定)

 庁舎、学校、市営住宅、その他市民利用施設など、福岡市の公共施設の多くは、高度経済成長期や政令指定都市移行期の昭和40年代から50年代に集中的に整備されており、これらの施設で老朽化が進んでいます。


 「既にあるものを活かす」という発想に立ち、財政負担の軽減・平準化を図りつつ、安全・安心な市有施設を維持し、良質な公共サービスを持続的に提供することを目的に、アセットマネジメントを全庁的に導入するための方向性や取り組むべき内容、推進体制など基本的な枠組みを定めた「福岡市アセットマネジメント基本方針」を策定しています。

 なお、福岡市では、「福岡市アセットマネジメント基本方針」を国の『インフラ長寿命化基本計画』に基づく『公共施設等総合管理計画』に位置付けています。



<福岡市アセットマネジメントの方向性>

  • ◎既存ストックの有効活用
     今後の施設整備・運営管理は、既存ストックの有効活用を進めて新規整備の抑制を図る。
  • ◎計画的且つ効率的な維持管理への転換
     これまでの対症療法的な維持管理から、計画的かつ効率的な維持管理への転換を目指す。
  • ◎財政の健全化
     施設に要するコスト縮減と予算の最適配分を推進し、新たな財源獲得も含め、財政の健全化を目指す。
  • ◎市民ニーズや社会的要請への対応
     市民ニーズに基づいた施設整備・運営管理を目指すとともに、環境問題やバリアフリーなど新たな社会的要請に対応する。
  • ◎説明責任の確保と市民との共働
     市民に対する説明責任を果たし、市民との共働による施設整備・運営管理を目指す。

 基本方針の策定後は、基本方針と、基本方針に基づき各局で策定した「各施設(類型)の実行計画」、実行計画を総括して取りまとめた「福岡市アセットマネジメント実行計画」(第1次:平成22~24年度、第2次:平成25~28年度)により、全庁的にアセットマネジメントに取り組んできました。



福岡市アセットマネジメント推進プラン(令和3年6月策定)

 基本方針に基づく取組みをさらに推進するため、これまでの取組みを踏まえつつ、令和3年度からの4年間の重点取組みを示すものです。



<福岡市アセットマネジメント推進プランの概要>

  1. 取組期間
    令和3年度から令和6年度(2021年度から2024年度)の4年間
  2. 今後4年間の重点取組み


1.  計画期間内の重点取組み

  • ・ 優先度に応じた改修等
    施設を安全に利用できるよう維持管理していくため、点検等の情報の精度を向上し、的確な現状把握に基づいて、部位の重要度等に応じた改修等を適切に行います。また、施設の寿命に影響を及ぼす重要な部位や施設利用に影響する部位の改修を着実に実施します。

  • ・ 更新経費の平準化
    今後、大規模施設の更新が見込まれることから、引き続き更新経費の縮減に努めるとともに、民間活力を活かした事業手法の検討や、多様な財源の活用、更新時期の調整など、中長期的に平準化を図ります。



  • ・ 施設等の有効活用
    設置から長期間経過した施設については、社会経済情勢や市民ニーズの変化、将来の人口予測、民間施設との役割分担、運営コストの状況などから施設のあり方を検討したうえで、用途の変更や廃止、他の施設との統合や複合化など、施設や敷地の有効活用による財政負担の軽減を図ります。

  • ・ 施設運営・保守管理の効率化
    今後、新技術の活用による保守管理の効率化や、省エネ機器の導入などによる光熱水費の縮減に取り組むとともに、改修や更新の際は、PPP/PFIなどの事業手法を踏まえ、効果的・効率的な施設整備・運営を図ります。


2.  継続的に取り組む事項

  • ・ 管理から経営への転換
    施設や土地などの余裕部分や公共空間について、多様な手法による有効活用を推進し、財源確保を図ります。

  • ・ 市民ニーズの変化、新たな社会的要請、基準の見直しなどへの対応
    施設の改修等にあたっては、地域強靭化への対応や、地球環境、ユニバーサルデザイン、SDGsが掲げる目標にも配慮します。

  • ・ 市民との共働や説明責任
    維持管理の効率化を図るため、市民との共働を図るとともに、予算・決算等における報告や、ホームページなどでの取組みの紹介に努めます。




各施設類型における取り組み


施設類型 計画名称
一般建築物  (施設ごとの個別施設計画)
市営住宅  市営住宅ストック総合活用計画(福岡市公営住宅長寿命化計画)
学校施設  福岡市学校施設長寿命化計画
環境関連施設  第3次環境局アセットマネジメント実行計画
農業用施設  防災重点ため池対策年次計画
 井堰更新計画
 排水機場整備計画
林道施設  福岡市林道橋梁長寿命化計画
漁港施設  漁港施設機能保全計画
 港湾海岸保全施設長寿命化計画
公園施設  福岡市公園施設長寿命化計画
道路施設  福岡市道路個別施設計画
 福岡市道路照明灯(直営灯)個別施設計画
 福岡市生活道路アセットマネジメント基本方針
道路施設(橋梁) 福岡市橋梁長寿命化修繕計画
河川施設  福岡市河川施設アセットマネジメント基本方針
港湾施設
(一般会計・特別会計)
 港湾空港局アセットマネジメント推進計画
海岸施設
渡船施設
集落排水処理施設  最適整備構想
市場施設  鮮魚市場アセットマネジメント計画
 福岡市青果市場長期保全計画及び5カ年整備計画
 食肉市場長期保全計画及び5カ年整備計画
駐車場施設  市営(駐車場名)駐車場修繕計画
競艇場施設  福岡競艇場アセットマネジメント実行計画
下水道施設  福岡市下水道管渠施設アセットマネジメント基本方針
 福岡市下水道ストックマネジメント基本方針
水道施設  福岡市水道長期ビジョン2028 
工業用水道施設  福岡市工業用水道長期ビジョン2028
地下鉄施設  福岡市地下鉄アセットマネジメント実行計画


これまでの主な取り組み