天神ビッグバンボーナスとは

天神地区において更新期を迎えたビルについて、耐震性の高い先進的なビルへ建て替えることとあわせ、高付加価値なビジネスの集積を図りながら、緑や水辺、文化芸術、歴史等が持つ魅力に磨きをかけ、多くの市民や企業から選ばれるまちづくりをさらに加速するため、天神地区のまちづくりに資するビル計画に対してインセンティブを付与する制度です。

このページの目次

• 天神ビッグバンボーナス認定ビル
  • 認定対象
  • 認定要件
  • インセンティブ
  • 参考資料
• 天神ビッグバンについてもっと知る

天神ビッグバンボーナス認定ビル

天神ビッグバンボーナスの認定を受けたビルは次のとおりです。

認定対象

• 2024年12月31日までに竣工予定のビル
• 感染症対策に取り組み、2026年12月31日までに竣工予定のビル
  （複数街区にまたがる段階的・連鎖的な建替え計画の期限は個別に判断）

 

認定要件

次に掲げる事項に適合するビル計画の場合は魅力あるデザイン制に優れたビルとして認定する
 

• 低層部・公開空地も含めたデザイン性の高いビル
• 周辺ビルとの連続性を意識した建物デザイン
• まちに潤いを与える木陰や花、目に映える緑化の推進
• ユニバーサルデザインへの配慮

 

インセンティブ

• 容積率緩和制度（福岡市都心部機能更新誘導方策）の拡大
  （都心の森1万本プロジェクトやパブリックアートの設置などの取り組みにより、最大+５０％）
• 誘致企業への認定ビル優先紹介
• 認定ビル及びテナント等に対する地域金融機関による支援（専用融資商品）
• 行政による認定ビルPR
• 都心周辺部駐車場の優先利用

 

参考資料

天神ビッグバンボーナス認定制度要綱（2025年4月更新）（PDF：417KB）

新たなインセンティブ制度『天神ＢＢＢ（ビッグバンボーナス）』を創設します！（PDF：6,525KB）

 

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