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更新日: 2021年5月18日

確認申請の事前審査について


内容

福岡市では、平成22年6月1日より実施された「建築確認手続き等の運用改善」を受け、「円滑な建築確認手続き等に係る推進計画書」に基づき、確認の手続きを円滑におこなうため、確認申請に先立って事前審査をおこなっています。事前審査については、福岡市建築主事に確認申請を提出されるもので希望される方のみおこないます。


事前審査の特徴


適切なサポート

  • 基本設計の段階から建築基準関係規定に関する事前協議等の助言、法チェックや的確なアドバイス等をおこない、確認済証の交付に至るまでサポートします。
  • 大型建築物や申請建築物が複数棟ある場合、法チェックが可能となった図書から審査をおこないますので、設計作業と確認審査を並行しておこなうことができます。
  • 許可等手続きと確認審査を同時進行することが可能です

ただし,図面相互の不整合が多数あり、審査が著しく困難と判断される場合は事前審査を打ち切ることがあります。


確認済証交付時期の明確化

事前審査受付時にあらかじめ終了日程を決めますので、工事工程が組みやすくなります。



事前審査対象物件

福岡市内で建築する建築物・工作物・昇降機のうち、福岡市建築主事に確認申請を提出するもの


事前審査の必要書類

法チェックが可能となった確認申請図書(正本のみ)に「福岡市確認等事前審査申請書」に必要事項を記載したものを添えて、福岡市建築主事に提出してください。


事前審査の内容

意匠、構造および建築設備について審査を行います。(ただし、構造計算適合性判定に係る部分を除きます)
あらかじめ確認済証交付時期を協議しますが、事前審査の書類提出後、法第6条第1項第1号から第3号に該当する建築物はおおむね21日、同第4号に該当する建築物は7日を目安とし、指摘事項をメール等にて送付します。ただし、申請が混み合っている場合、または不適合箇所等が多数ある場合は、前述の日数を超えることがありますのでご了承ください。
事前審査で提出した書類は、確認申請の正本の一部として取扱いますので、事前審査終了後は、副本・消防同意書等必要書類を作成し、福岡市建築主事に確認申請を提出してください。


その他留意事項

  • 確認申請手数料は、事前審査終了後、本申請受付の際に納入してください。
  • 事前審査終了後、建築計画等の変更が生じる場合は、原則として事前審査申請書を再度提出してください。
  • 事前審査と併行して、建築基準関係規定に関する許可、認定および事前協議等をおこなうことが可能ですが、事前審査終了までには終了させてください。
  • 消防同意は、本申請受付後に送付します。

関連書類

福岡市確認等事前審査申請書


お問合せ

住宅都市局 建築指導部 建築審査課
電話:092-711-4577
ファックス:092-733-5584
Eメール:shinsa.HUPB@city.fukuoka.lg.jp