下川端地区第一種市街地再開発事業（博多リバレイン｜リバーサイト・ホテルサイト）

事業の目的

　当地区は、本市の諸機能が集積する博多駅地区及び天神地区から約1kmの都心部に位置し、博多駅商人発祥の地として古くから商業の中心的役割を果たしてきました。

　また、博多祇園山笠やどんたく等、博多の伝統文化の継承を担ってきた地区でもありましたが、昭和40年頃から天神地区及び博多駅地区への商業、業務機能の集積により、地域の衰退が進んできました。

　土地の利用においても、16世紀の太閤町割りによる短冊状の宅地形成が現存する状況であり、家屋についても昭和30年代以前に建設されたものが大変で、老築化が著しい状況でしたが、長屋的構造等のため、個々での開発が困難であり、地域発展の弊害となっていました。

　このような状況の中で、当築において、地元の再開発に向けた取り組みが進行し、昭和55年12月に、準備組合が結成され、平成4年7月の再開発組合設置認可を経て、平成11年3月に当地区及び下川端東地区から成る「博多リバレイン」がオープンしました。

　当事業の完成により、商業・文化・情報等の諸機能が融合化した全国有数の魅力ある施設が整備され、「アトリウムガーデン」・「フェスタスクエア」等市民に開放された広場、歩行者専用道路、歩行者専用橋梁、周辺地域が協同し、振興策が実施されており、都心部における回遊性の強化、博多部の活性化等に貢献しています。

所在地等

事業の概要

1．公共施設等の整備

2．敷地の統合による土地の合理的かつ健全な高度利用

3．魅力的な都市空間の創造による博多部の活性化

事業の経緯

施設概要

公共施設整備

事業費

総事業費　約978億円