下川端東地区第一種市街地再開発事業（博多リバレイン｜イーストサイト）

事業の目的

当地区は、下川端地区の東側に隣接した地区で、昭和47年度に、本市が策定した再開発基本計画の区域内にあり、下川端地区に触発される形で再開発に向けた地元の取組みが進行しました。

歌舞伎等の公演も可能な本格的な劇場を設置するとした本市の劇場基本構想（平成4年9月）において当地区がその建設適地とされたこともあって、平成4年11月に準備組合が結成され、平成7年2月の再開発組合設立認可を経て、平成11年3月に「博多リバレイン」としてオープンしました。

当地区に新設された劇場「博多座」は、芸どころ博多の演劇文化の振興と個性豊かな街づくりを目的に、福岡市、経済界、演劇興行5社が協力し、歌舞伎やミュージカルなど多彩なジャンルの演劇をひと月単位で年間を通して公演する、全国で初の「公設民営劇場」で、演劇文化の殿堂となるものです。「博多座」はアジアとの文化交流を深める目的で新設された下川端地区の「福岡アジア美術館」とともに、文化性が高い施設として構成されています。

当事業の完成により、全国有数の魅力ある複合施設が整備されるとともに、周辺道路拡幅及び歩道整備が行われ、都心部における回遊性の強化、博多部の活性とに貢献しています。

所在地等

事業の概要

1．公共施設等の整備

2．敷地の統合による土地の合理的かつ健全な高度利用

3．魅力的な都市空間の創造による博多部の活性化

事業の経緯

年時	経緯
昭和47年	基本計画作成
平成元年11月	再開発事業の指導・助成の陳情（寿通商店街振興組合）
平成4年3月	劇場、音楽、多目的ホールを核とした再開発事業への指導と援助の陳情（地元有志）
平成4年9月	劇場基本構想決定（客席1,500席）
平成4年11月	再開発準備組合結成
平成6年3月	都市計画決定（3月14日）
平成7年2月	組合設立（事業計画）認可（2月20日）
平成7年10月	権利変換計画認可
平成7年10月	権利変換期日（10月17日）
平成8年6月	建築工事着工
平成8年7月	「株式会社 博多座」設立
平成9年6月	「博多リバレイン管理 株式会社」設立
平成10年6月	事業計画変更認可
平成10年6月	権利変換計画変更決定
平成11年2月	建築工事完了
平成11年3月	再開発ビルオープン
平成11年6月	「博多座」柿葺落とし公演

施設概要

公共施設整備

事業費

総事業費　約371億円