生活情報

住宅・建築

• 土砂災害警戒区域等に指定されているかどうかを知りたい。（都市計画法第33条第1項第8号、土砂災害防止法第7条及び第9条）
• 造成宅地防災区域に指定されているかどうかを知りたい。（盛土規制法第45条）
• 福岡市には大規模盛土造成地が存在するのか。（盛土規制法関係）
• 特定流通業務施設とは何か。（都市計画法第34条第14号）
• 「開発区域に至る道路」とは何か。（都市計画法第4条第14項、同施行令第25条第2号ただし書、同条第4号後段括弧書）
• 「既存建築物の建替」（改築）とは何か。（都市計画法第34条第14号）
• 開発許可が不要な場合を知りたい。（都市計画法第29条第1項ただし書き各号等）
• 大規模盛土造成地とは何か。（盛土規制法関係）
• 造成宅地防災区域とは何か。（盛土規制法第45条）
• なぜ大規模盛土造成地マップを公表するのか。（盛土規制法関係）
• 大規模盛土造成地はどのように調査したのか。（盛土規制法関係）
• 大規模盛土造成地マップで自分の家が該当するかどうかがわかるのか。（盛土規制法関係）
• 大規模盛土造成地では何か特別な手続きが必要なのか。（盛土規制法関係）
• 大規模盛土造成地は宅地建物取引に係る重要事項説明の対象となるのか。（盛土規制法関係）
• 福岡市におけるアスベスト（石綿）相談窓口について知りたい。
• 建設リサイクル法に関する届出書類の入手方法と届出窓口を知りたい。
• 住宅のアスベストについて相談したい。
• 住宅の新築・リフォーム・耐震改修等について相談したい。
• 県営住宅について知りたい。
• 分譲マンションの管理組合運営・修繕・建替え等について相談したい。
• 分譲マンションの共用部分を修繕をしたいが、融資制度について知りたい。
• 土地・建物の活用方策について相談したい。
• 公的賃貸住宅などに入居したいが、どうしたらよいか知りたい。
• 市内の住宅数や規模など住宅事情について知りたい。
• 福岡市高齢者向け優良賃貸住宅の入居者募集について知りたい。
• 住宅の新築・リフォーム等を考えているが、福岡市に融資や助成はあるか知りたい。
• 住宅相談コーナーについて知りたい。
• 住宅にかかる税や税控除などの特例について知りたい。
• 住宅のための資金計画や住宅ローンの借り換えについて相談したい。
• マンション管理士試験の受験案内・申込書の配布先を知りたい。
• 管理業務主任者試験の受験申込案内書の配布先を知りたい。
• 福岡市が発行する住まいに関する冊子は、どこで配布されているか。
• 賃貸住宅を退去したところ、不動産業者から、入居時に支払った敷金が返却されない上に、修繕費用の追加請求があった。支払うべきか。
• いいリフォーム業者を知りたい。
• リフォームの工事費が適切であるかどうか調べたい。
• 私道に接して土地を所有しているが、家は建つのか、また、通行できるのか知りたい。
• 住宅をリフォームしたが、図面通りに施工されず、追加代金を請求された。対応について相談したい。
• 以前から、敷地に面した私有道路を使用しており、ある時期に所有者が変わり、使用させないと言わたことで相談したい。
• サービス付き高齢者向け住宅について知りたい。
• 福岡市マンション管理計画認定制度について知りたい。
• 福岡市のマンション管理に関する補助金について知りたい。
• 狭あい道路拡幅整備事業（個別整備型）について知りたい。
• 建築基準法上の道路の「種別」及び「幅員」を確認したい。
• 建築物の敷地が道路等に「接道」しているか知りたい。
• 建築基準法上の道路の手続きにかかる期間について（道路相談カード・法第43条申請・協定道路等）、知りたい。
• ・建築基準法第42条2項道路の「中心線」の考え方について知りたい。・法第42条2項道路の幅員が4ｍ以上ある場合はセットバック不要か。
• 建築物の敷地が「建築基準法上の道路（法第42条)」と「法外道路（法第43条2項2号の通路)」のどちらにも接している場合、法第43条2項2号の通路からのセットバックは必要か。
• 建築確認等の履歴の閲覧及び証明書の取得をしたい。
• 建築計画概要書の閲覧及び原本証明書の取得をしたい。
• 戸建住環境形成地区内の建て方のルールについて知りたい。
• 戸建住環境形成地区内では敷地面積が165ｍ平方メートル未満の場合建築ができないのか。
• 戸建住環境形成地区内で角地緩和や外壁後退距離の緩和は適用できるか。
• セットバック部分の維持管理について知りたい。
• 建築物の敷地が「既にセットバックしているか否か」を知りたい。
• 前面道路（敷地が接する道路）の幅員が4ｍ以上ある場合、建築基準法の「第42条1項1号道路」が適用されるか。
• 幅員4ｍ以上に拡幅された道や新たに築造された道を「建築基準法上の道路」と取り扱う時期について知りたい。
• 前面道路（敷地が接する道路）の幅員が4ｍ未満の場合、建築基準法の「第42条2項道路（みなし道路）」が適用されるか。
• 定期報告制度について知りたい。
• ワンルームマンションの手続きについて知りたい。
• 共同住宅等の自動車保管場所の手続きについて知りたい。
• 建築協定とは何か。
• 一戸建てを中心とした住宅地に、なぜマンションや大規模な店舗などが建築されるのか。
• 建築物におけるバリアフリー法の適用について知りたい。
• 建築物省エネ法について知りたい。
• ボーリングデータ（地質図集）を閲覧することは可能か。
• 建築確認申請について知りたい。
• 建築基準法の解釈等に関する相談先について知りたい。
• 中間検査制度について知りたい。
• 節水計画書の提出について知りたい。
• CASBEE福岡の届出について知りたい。
• 市営住宅の抽選の際の優遇世帯について知りたい。
• 車椅子を使用しているが、市営住宅に入れるか知りたい。
• 市営住宅について知りたい。
• 市営住宅の申込方法について知りたい。
• 開発許可や市街化調整区域での建築・盛土等許可に関する相談の窓口・受付時間・必要資料について知りたい。（都市計画法、盛土規制法）
• 開発登録簿とは何か。閲覧又は写しの取得方法について知りたい。（都市計画法第46条及び第47条）
• 急傾斜地崩壊危険区域に指定されているかどうかを知りたい。（都市計画法第33条第1項第8号、急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律第3条）
• 宅地防災工事資金融資について知りたい。
• 優良宅地及び優良住宅の認定について知りたい。
• 特定工作物とは何か。（都市計画法第4条第11項）
• 建築物とは何か。（都市計画法第4条第10項、開発許可制度における建築物の定義）
• 福岡県内の開発許可事務担当課を知りたい。（都市計画法）
• 区域指定型制度とは何か。（都市計画法第34条第11号及び第12号）
• がけとは何か。（都市計画法施行規則第16条第4項、宅地造成及び特定盛土等規制法施行令第1条）
• 建築承認とは何か。（都市計画法第37条第1号）
• 開発行為に関する工事完了公告を閲覧したい。（都市計画法第36条第3項）
• 既成宅地とは何か。（旧都市計画法第34条第10号ロ関係［改正前］）
• 開発許可に関する申請等の提出期限や手続きに要する期間を知りたい。
• 線引きの日を知りたい。（都市計画法第7条）
• 開発行為許可申請書に添附する納税証明書の種類は何か。（都市計画法第33条第1項第12号）
• 太陽光発電設備を設置する場合に開発許可は必要か。（都市計画法第4条第12項）
• 市街化調整区域で住宅宿泊事業（民泊）を営むことは可能か。（都市計画法第34条、第43条）
• 属人性とは何か。（都市計画法第34条・第43条）
• 土地区画整理事業を行う場合に開発許可は必要か。（都市計画法第29条第1項第5号）
• 風力発電設備を設置する場合に開発許可は必要か。（都市計画法第4条第12項）
• 市街化調整区域とは何か。（都市計画法第7条第3項）
• 雨水流出抑制施設とは何か。（都市計画法第33条第1項第3号）
• 津波災害警戒区域に指定されているかどうかを知りたい。（都市計画法第33条第1項第7号）
• 開発行為の履歴を知りたい。（都市計画法第46条及び第47条）
• 開発許可制度における道路とは何か。（都市計画法第4条第14項）
• 最低敷地規模規制とは何か。（都市計画法第33条第4項）
• 市街化調整区域で学校を設置することができるのか。（都市計画法第34条第1号）
• 公共施設とは何か。（都市計画法第4条第14項）
• 開発負担金は必要か。（都市計画法第32条）
• 市街化調整区域で保育所を設置することができるのか。（都市計画法第34条第1号）
• 学校のグラウンドは第二種特定工作物に該当するのか。（都市計画法第4条第11項）
• 開発許可の規制対象規模を知りたい。（都市計画法第29条第1項及び第2項）
• 「収用対象事業による代替建築物」とは何か。（都市計画法第34条第12号）
• 開発許可制度とは何か。（都市計画法）
• 地番及び住所の書き方を知りたい。（都市計画法第36条第3項「工事完了公告」）
• 市街化区域とは何か。（都市計画法第7条第2項）
• 農家住宅とは何か。（都市計画法第29条第1項第2号）
• 既存建築物の建替え（改築）で許可を要しない場合の条件を知りたい。（都市計画法第34条第14号）
• 「建築許可」が不要な場合を知りたい。（都市計画法第43条第1項ただし書き各号等）
• 「開発行為に関する区域」とは何か。（都市計画法第4条第13項関係）
• 大規模盛土造成地マップで該当する箇所はすべて危険なのか。（盛土規制法関係）
• 非常災害のため必要な応急措置として行う開発行為についての許可は必要か。（都市計画法第29条第1項第10号等）
• 開発許可制度により開発行為を制限することについて補償の必要はないのか。（都市計画法第29条関係）
• 位置指定道路の廃止は開発行為になるのか。（都市計画法第4条第12項）
• 市街化調整区域で建築物の用途を変更することはできるのか。（都市計画法第7条・第29条・第42条・第43条）
• 分家住宅とは何か。（都市計画法第34条第12号）
• 開発許可制度における宅地とは何か。（都市計画法第4条第12項）
• 農地が福岡市外でも農家住宅を建てることができるのか。（都市計画法第29条第1項第2号）
• 開発計画事前協議とは何か。（都市計画法第32条関係）
• 開発予定標識とは何か。（福岡市開発行為の許可等に関する条例第13条）
• 事前説明（近隣説明）とは何か。（都市計画法第33条第1項第14号関係、福岡市開発行為の許可等に関する条例第14条等）
• 支店で開発許可の申請を行う場合について知りたい。（都市計画法第30条第1項）
• 【技術基準】とは何か。（都市計画法第33条等）
• 市街化調整区域で建築物の賃貸は可能か。（都市計画法第34条）
• 開発区域が複数の行政庁にわたる場合の開発許可について知りたい。（都市計画法第29条第3項関係）
• 開発区域が市街化区域と市街化調整区域とにわたる場合の開発許可について知りたい。（都市計画法第29条第3項関係）
• 「自己の居住の用」とは何か。（都市計画第33条第1項関係）
• 「自己の業務の用」とは何か。（都市計画第33条第1項関係）
• 開発審査会とは何か。（都市計画法第78条）
• 土地や建物を担保に生活資金を融資する制度はないか知りたい。

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