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更新日: 2020年1月10日

2024天神未来創造 天神ビッグバン

規制緩和によって民間投資を呼び込む
『天神ビッグバン』着実に進行中!!







天神ビッグバンボーナス

魅力あるデザイン性に優れたビルにインセンティブを付与する『天神BBB(ビッグバンボーナス)』を創設しました!!

「天神BBB(ビッグバンボーナス)」は、魅力あるデザイン性に優れたビルを福岡市が認定し、インセンティブを付与する制度です。天神地区におけるインテリジェントビル(スマートビル)への建替えを一層促進し、高質なオフィス・商業空間と都市景観の創出を図るとともに、憩いと賑わいのある、新たな天神のまちづくりを加速させます。







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天神ビッグバンボーナス認定ビル

01.(仮称)天神ビジネスセンター



【建物概要】

  • 所在地 :福岡市中央区天神1丁目
  • 竣工  :2021年9月(予定)
  • 用途  :事務所・商業 等
  • 建築主 :福岡地所(株) 
  • 敷地面積:3,917.18平方メートル
  • 延床面積:61,116.96平方メートル
  • 階数  :地上19階,地下2階
  • 建物高さ:約89メートル
  • 構造  :鉄骨造,一部鉄筋コンクリート造 

【主な特徴】

  • 基準階貸床面積約2,370平方メートル(約717坪)のフロアプレート 総貸床10,000坪超
  • 地下鉄天神駅に直結 地上と地下を円滑につなぐアトリウムとバリアフリー動線を整備
  • 共用部に帰宅困難者が滞留可能な一時受入スペースや防災備蓄倉庫を整備
  • 積層ゴム・オイルダンパーの併用による免震システムを採用
  • 72時間対応のデュアルフューエル非常用発電機を設置 BCP対応の高機能オフィスを実現

【関連リンク】

「(仮称)天神ビジネスセンター」新築工事着工のお知らせはこちら(福岡地所(株)HPより)



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02.旧大名小学校跡地活用事業


                          
             

【建物概要】

  • 所在地  :福岡市中央区大名2丁目
  • 竣工   :2022年12月(予定)
  • 用途   :ホテル、オフィス、商業施設、創業支援・人材育成施設、広場、保育施設、公共施設 等
  • 建築主  :大名プロジェクト特定目的会社
                              (積水ハウス株式会社、西日本鉄道株式会社、西部瓦斯株式会社、株式会社西日本新聞社、福岡商事株式会社)
  • 敷地面積 :11,894.48平方メートル(計画地面積(既存の南校舎敷地を除く):9,999.87 平方メートル)    
  • 延床面積 :91,237.22 平方メートル    
  • 階数   :オフィス・ホテル棟 地上25階、地下1
          コミュニティ棟   地上11階、地下1
          イベントホール   地上1階、地下1
  • 建物高さ :約111メートル
  • 構造   :鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造

【主な特徴】

  • 九州初のラグジュアリーホテル「ザ・リッツ・カールトン ホテル」を誘致
  • ワンフロアの貸床面積が2,500平方メートル(約756坪)以上ハイグレードオフィスを配置
  • 旧大名小学校南校舎のスタートアップ支援施設「Fukuoka Growth Next」と連携した創業支援・人材育成環境の提供
  • 3,000平方メートルの広場コワーキングスペースなどを通じた世界や地域との多様な交流拠点

【関連リンク】

九州初の「ザ・リッツ・カールトン ホテル」誘致決定 「スタートアップ&グローバル」新ビジネス拠点誕生へ
 福岡市「旧大名小学校跡地活用事業」が着工(積水ハウス(株)HPより) (1,476kbyte)pdf



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問い合わせ先

【天神ビッグバン全体,天神ビッグバン認定,容積率緩和制度,行政による認定ビルPRについて】

 住宅都市局都心創生部 都心創生課(電話092-711-4426)


【天神BB特別融資制度について】

 総務企画局企画調整部(電話092-711-4863)


【認定ビルへのテナント優先紹介について】

 経済観光文化局創業・立地推進部 企業誘致課(電話092-711-4327)


【都心周辺部駐車場の優先利用について】

 道路下水道局管理部 駐車場施設課(電話092-711-4443)


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