令和４年度市営住宅管理業務のモニタリング結果について

　本市の市営住宅管理業務における令和４年度の指定管理者の業務評価を決定しましたので、公表します。

（１）市営住宅の管理方法について

市営住宅の管理業務について
指定管理者	区域	業務範囲
福岡市住宅供給公社	全市	募集受付、募集計画、申請受付、退去受付、入居者指導等、計画修繕，空家修繕、保守管理(※1)、緊急・小口修繕(※1)、駐車場管理運営(※1)、収入申告受付、家賃収納　等
株式会社東急コミュニティー（※2）	中央区	保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
日本管財・西鉄ビルマネージメント共同事業体（※2）	南区	保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
株式会社九州総合管理（※2）	城南区	保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営

(※1）中央区、南区、城南区を除く
(※2）公募による指定管理者の試行的導入について
　平成30年度から令和4年度までの5年間、中央区、南区、城南区(※3)の市営住宅管理運営業務の一部（保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理）において、試行的に公募による指定管理者（民間事業者）を導入しています。
(※3）城南区は令和2年度から令和4年度までの3年間で公募による指定管理者を導入

（２）業務評価（福岡市住宅供給公社）

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和4年4月１日から令和5年３月31日
業務区域：全市
業務範囲：募集受付、募集計画、申請受付、退去受付、入居者指導等、計画修繕、空家修繕，保守管理(※)、緊急・小口修繕(※)、駐車場管理運営(※)、収入申告受付、家賃収納　等　　(※)中央区・南区・城南区を除く
業務評価：令和4年度業務評価票（408kbyte）

（３）業務評価（公募による指定管理者）

＜株式会社東急コミュニティー＞

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和4年４月１日から令和5年３月31日
業務区域：中央区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が実施
業務評価：令和4年度業務評価票（385kbyte）

＜日本管財・西鉄ビルマネージメント共同事業体＞

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和4年４月１日から令和5年３月31日
業務区域：南区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が実施
業務評価：令和４年度業務評価票（387kbyte）

＜株式会社九州総合管理＞

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和4年４月１日から令和5年３月31日
業務区域：城南区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が実施
業務評価：令和4年度業務評価票（385kbyte）

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