質問

前面道路（敷地が接する道路）の幅員が４ｍ未満の場合、建築基準法の「第４２条２項道路（みなし道路）」か

回答

　法第４２条２項道路とは、建築基準法の施行日（昭和２５年１１月２５日）等以前から現に建築物の立ち並びがある幅員１.８ｍ以上４ｍ未満の道で、特定行政庁（福岡市長）が指定した道路です。このため、幅員４ｍ未満の道路すべてが法第４２条２項道路となるわけではありません。

　なお、前面道路が「建築基準法上の道路」でない場合の建替えについては、法第４３条２項１号の認定申請又は、同項２号の許可申請が必要となります。（建築物の用途、規模等の制限あり）
　建築基準法上の道路種別や法第４３条２項２号の許可要件等については、建築指導課道路判定係の窓口（福岡市役所４階）及び市ホームページでご確認ください。


【お問い合わせ先】
　住宅都市局　建築指導部　建築指導課　道路判定係
　福岡市中央区天神１丁目８番１号
　電話番号：092-711-4584
　ＦＡＸ番号：092-733-5584

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