質問

前面道路（敷地が接する道路）の幅員が４ｍ以上ある場合、建築基準法の「第４２条１項１号道路」か

回答

　前面道路（敷地が接する道路）が法第４２条１項１号道路となるためには、他の「建築基準法上の道路（法第４２条）」から、敷地の前面に至るまでの幅員が４ｍ以上で連続していることが必要です。このため、前面道路の幅員が４ｍ以上ある場合でも、敷地の前面に至るまでの間に幅員４ｍ未満の箇所があれば法第４２条１項１号道路とはなりません。（幅員４ｍ未満の箇所が極僅かな場合はご相談ください。）

　なお、前面道路が「建築基準法上の道路」でない場合の建替えについては、法第４３条２項１号の認定申請又は、同項２号の許可申請が必要となります。（建築物の用途、規模等の制限あり）
　建築基準法上の道路種別や法第４３条２項２号の許可要件等については、建築指導課道路判定係の窓口（福岡市役所４階）及び市ホームページでご確認ください。


【お問い合わせ先】
　住宅都市局　建築指導部　建築指導課　道路判定係
　福岡市中央区天神１丁目８番１号
　電話番号：092-711-4584
　ＦＡＸ番号：092-733-5584

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