質問

福岡市高齢者向け優良賃貸住宅の入居者募集について知りたい。

回答

福岡市高齢者向け優良賃貸住宅の概要は、次のとおりです。

1　制度内容
　「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき建設された住宅のことで、民間土地所有者等の建設した高齢者向けの良質な賃貸住宅を、一定期間公的賃貸住宅として活用する制度です。
　高齢者向け優良賃貸住宅　略して「こうゆうちん住宅」と呼んでおります。

2　入居者申し込み要件
　（1）原則として福岡市内に住所又は勤務箇所を有する方
　（2）自ら居住するため、住宅を必要とする方　（セカンドハウスは認められません。）
　（3）入居の申込み時に60歳以上であること。ただし、夫婦で入居する場合は、どちらかが60歳以上である方
　※住宅によっては、その他入居要件がある場合がありますので、各管理会社に確認をお願いします。

3　住宅、家賃等
　（1）段差の解消など高齢者の生活に配慮した造りになっています。
　（2）収入に応じて家賃補助が受けられます。
　※こうゆうちん住宅は管理期間が管理開始から20年と決まっているため、管理終了時には家賃補助も終了します。
　（3）礼金、更新料が不要です。
　（4）緊急時の通報サービス（別途契約）が提供されます。

4　物件概要及び問い合わせ申し込み方法等
　福岡市が認定した「こうゆうちん住宅」は、下記のとおりです。　
　詳細な情報や申し込みに関する問い合わせについては下記の管理会社にご連絡ください。

物件1
　物件名：オーベル平尾
　所在地：福岡市中央区平尾1丁目10-6
　住戸タイプ：1K、2DK、2LDK
　契約家賃：70,000円～
　入居者にお支払いしてもらう家賃：40,600円～
　管理期間：令和6年5月31日まで
　管理会社：（株）アーウィン　電話　092-739-0007

物件2
　物件名：ネズバン桜坂
　所在地：福岡市中央区桜坂1丁目6-33
　住戸タイプ：ワンルーム
　契約家賃：65,000円～
　入居者にお支払いしてもらう家賃：38,000円～
　管理期間：令和6年8月31日まで
　管理会社：株式会社イムズパートナー　電話　092-735-7020

物件3
　物件名：ナイスティ吉塚駅南
　所在地：福岡市博多区千代1丁目1-63
　住戸タイプ：1DK、2DK、2LDK
　家賃：43,700円～（家賃補助はありません。）　
　管理期間：令和6年8月21日まで　　　　　　
　管理会社：福岡市住宅供給公社　電話　092-271-2892

物件4
　物件名：シニアズハウス　トリニテ千早
　所在地：福岡市東区千早5丁目2-22
　住戸タイプ：ワンルーム
　契約家賃：60,000円
　管理期間：令和15年6月30日まで（家賃補助は令和5年6月30日で終了しました。）
　管理会社：駅前管理システム株式会社　電話　0942-39-0777

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