現在位置:福岡市ホームの中のくらし・手続きの中の住まい・引越しの中の建築に関する手続き等から福岡市の放置空家対策
更新日: 2019年4月18日

福岡市の放置空家対策について


空家等の適切な管理をお願いします

 平成27年5月「空家等対策の推進に関する特別措置法」(以下「法律」と標記)が施行されたことを受け,本市では平成29年4月に「福岡市空家等の適切な管理に関する条例」(以下「条例」と標記)を改正・施行しました。
 法律及び条例に基づき,所有者等(相続人を含む)の方に,空家等の適切な管理を今まで以上に強く求めることとなります。
所有者等の方は,法律及び条例に従い,空家等を放置せず適正な管理をお願いします。


「空家所有者向けリーフレット」はこちらをご覧ください (3,160kbyte)pdf

維持管理を怠ったあなたの空家等が災害や事故、環境悪化の原因となるかもしれません!詳細はページ上部のPDFにてご確認ください。


法律や条例の対象となる空家等について

◆管理不全空家等

 以下のいずれかの状態の空家等

  • 倒壊等保安上危険となるおそれ
  • 衛生上有害となるおそれ
  • 景観を損なっている
  • 生活環境の保全のため不適切

 ※条例により規定され,手続きが行なわれます。


◆特定空家等

 管理不全空家等のうち,著しい悪影響を及ぼす状態
 ※法律により規定され,手続きが行なわれます。


法律や条例の対象となる空家等について画像での説明 詳細はページ上部のPDFにてご確認ください。


市の対応の流れ

◆管理不全空家等

 STEP1 助言又は指導(条例第6条)
  ↓
 STEP2 勧告(条例第6条)
  ↓ 
 STEP3 公表(条例第7条)・・・空家等の所在地の他,所有者等の氏名や住所等を公表


◆特定空家等

 STEP1 助言又は指導(法律第14条)
  ↓
 STEP2 勧告(法律第14条)・・・勧告の対象になると土地の固定資産税が増額
  ↓
 STEP3 公表(条例第7条)・・・空家等の所在地の他,所有者等の氏名や住所等を公表
  ↓
 STEP4 命令(法律第14条)・・・命令に違反すると過料
  ↓
 STEP5 代執行・・・代執行の費用は所有者等の負担



市の対応の流れについて画像で説明 詳細はページ上部のPDFにてご確認ください。



条例

福岡市空家等の適切な管理に関する条例 (149kbyte)pdf


規則

福岡市空家等の適切な管理に関する条例施行規則 (154kbyte)pdf


法律

国土交通省HP


福岡県内の空き家対策のご案内

福岡県HP


お問合せ

住宅都市局 建築指導部 建築物安全推進課
電話:092-711-4574
ファックス:092-733-5584
Eメール:kenchiku-anzen.HUPB@city.fukuoka.lg.jp