質問

分譲マンションの敷地の課税はどうなりますか？

回答

　分譲マンションなど一棟の建物を区分して所有する家屋（「区分所有家屋」といいます。）の敷地になっている土地（「共用土地」といいます。）で、各区分所有者（マンションの購入者）に共有されている土地の固定資産税は、各区分所有者が連帯して納税義務を負うこととされていますが、一定の要件を満たしている共用土地については、この連帯納税義務が課されないこととなっています。
　この場合の各区分所有者へは、原則として敷地全体に係る固定資産税額を持ち分の割合に応じて按分した税額による納税通知書を送付いたしますので、この納税通知書により納付していただくことになります。

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