質問

私は平成２３年３月に家屋とその敷地を売却し、名義変更の登記を行いました。その時に固定資産税は買い主が納めると約束しましたが、私宛に固定資産税納税通知書が送られてきました。何故ですか？

回答

　固定資産税は、毎年１月１日現在に不動産登記簿に所有者として登記されている方に課税されます。３月に名義変更の登記を行われて所有者が変わられたとしても、平成２３年度の固定資産税は、あなたが納税義務者となるため、納税通知書をお送りしているものです。
　平成２３年度の固定資産税は、売却時の約束に従いあなたが買い主から税額を受領し納税していただくか、または買い主に納税通知書をお渡しして納税を依頼することになると思われますが、結果的に未納になった場合の督促や滞納処分はあなたが受けることになりますのでご注意ください。

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