建築基準法第48条（用途地域）の許可について

許可の概要

　土地利用の基本的な方針として，都市計画法により「用途地域」がに定められています。これに沿って，建築可能な建築物，原則として建てることが出来ない建築物を建築基準法において定めています。
　しかしながら，「用途地域」による区分けは画一的なものであり，地域の状況や建物の内容によっては，周辺の環境に対し害するおそれがない場合や，公益上やむを得ない場合も生じてまいります。このような場合，建築を認める手続きとして，敷地周辺にお住まいのかた等，利害関係を有するかたの出席を求めて「公開による意見の聴取」を行った後，学識経験者などから成る「建築審査会」の同意を経て許可できることが，建築基準法に定められています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　なお，許可に際しては，許可の可否を含めた事前協議を行う必要がありますので事前にご相談下さい。