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更新日：2024年11月19日

令和５年度市営住宅管理業務のモニタリング結果について

　本市の市営住宅管理業務における令和５年度の指定管理者の業務評価を決定しましたので、公表します。

（１）市営住宅の管理方法について

市営住宅の管理業務について
指定管理者	区域	業務範囲
福岡市住宅供給公社	全市	募集受付、募集計画、申請受付、退去受付、入居者指導等、計画修繕，空家修繕、保守管理(※1)、緊急・小口修繕(※1)、駐車場管理運営(※1)、収入申告受付、家賃収納　等
東急コミュニティー・九州総合管理共同事業体（※2）	中央区南区城南区	保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営

(※1）中央区、南区、城南区を除く
(※2）公募による指定管理者の試行的導入について
　平成30年度から令和９年度までの９年間、中央区、南区、城南区の市営住宅管理運営業務の一部（保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理）において、試行的に公募による指定管理者（民間事業者）を導入しています。

（２）業務評価（福岡市住宅供給公社）

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和５年4月１日から令和６年３月31日
業務区域：全市
業務範囲：募集受付、募集計画、申請受付、退去受付、入居者指導等、計画修繕、空家修繕，保守管理(※)、緊急・小口修繕(※)、駐車場管理運営(※)、収入申告受付、家賃収納　等　　(※)中央区・南区・城南区を除く
業務評価：令和５年度業務評価票（300kbyte）

（３）業務評価（公募による指定管理者）

＜東急コミュニティー・九州総合管理共同事業体＞

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和５年４月１日から令和６年３月31日
業務区域：中央区、南区、城南区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が実施
業務評価：令和５年度業務評価票（278kbyte）

（４）評価委員会

１　日時　令和６年８月７日（水曜日）　13時30分～17時00分

２　場所　福岡市住宅供給公社　会議室

３　議題
（１）市評価案の説明
(２)ヒアリング内容の整理
(３)指定管理者ヒアリング
　①東急コミュニティー・九州総合管理共同事業体
　②福岡市住宅供給公社
(４)委員の意見交換
　①東急コミュニティー・九州総合管理共同事業体
　②福岡市住宅供給公社
（5）財務モニタリング

４　議事
福岡市営住宅管理に係る指定管理者選定・評価委員会議事要旨（477kbyte）

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部署：住宅都市みどり局住宅部住宅管理課
住所：福岡市博多区店屋町４番１号
電話番号： 092-271-2551
ＦＡＸ番号： 092-271-2556
E-mail： j-kanri.HUPB@city.fukuoka.lg.jp

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