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更新日: 2021年2月26日

福岡市よくある質問Q&A

質問

開発不適区域とは何か。都市計画法第33条第1項第8

回答

 「開発不適区域」とは、都市計画法に基づく開発許可制度において、開発行為を行うのに適当でない区域のことを言い、当該区域内の土地を開発区域内に含んではならないと定められています。
 開発区域内に開発不適区域を含んでいれば、原則として開発許可をすることができませんので、計画を進める前に十分な調査を行ってください。

 「技術基準」の一部として定められている開発不適区域の詳しい内容については、次のリンク先をご覧ください。規制の内容は、開発行為の目的が「自己の居住の用」、「自己の業務の用」又はその他の場合によって適用される基準が異なりますので、注意してください。
  開発不適区域の解説

 事前の調査には、次のリンク先などもご活用ください。
  開発許可申請関係協議先一覧及び事前調査リンク集

【お問合せ先】
部署:住宅都市局建築指導部開発・建築調整課
住所:福岡市中央区天神一丁目8番1号市庁舎4階
電話番号(1):092-711-4587東区、博多区、中央区及び南区の担当:開発指導第1係
電話番号(2):092-711-4588城南区、早良区及び西区の担当:開発指導第2係
FAX番号:092-733-5584
電子メール:kaihatsu-kenchiku.HUPB@city.fukuoka.lg.jp
WEB:開発許可申請等の手引き【開発指導ホームページ】索引附き
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