令和３年度市営住宅管理業務のモニタリング結果について

　本市の市営住宅管理業務における令和３年度の指定管理者の業務評価を決定しましたので、公表します。

（１）市営住宅の管理方法について

市営住宅の管理業務について
指定管理者	区域	業務範囲
福岡市住宅供給公社	全市	募集受付、募集計画、申請受付、退去受付、入居者指導等、計画修繕，空家修繕、保守管理(※1)、緊急・小口修繕(※1)、駐車場管理運営(※1)、収入申告受付、家賃収納　等
株式会社東急コミュニティー（※2）	中央区	保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
日本管財・西鉄ビルマネージメント共同事業体（※2）	南区	保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
株式会社九州総合管理（※2）	城南区	保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営

(※1）中央区、南区、城南区を除く
(※2）公募による指定管理者の試行的導入について
　平成30年度から令和4年度までの5年間、中央区、南区、城南区(※3)の市営住宅管理運営業務の一部（保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理）において、試行的に公募による指定管理者（民間事業者）を導入しています。
　令和5年度以降の管理方法につきましては、試行の検証結果を踏まえて今後決定する予定としております。
(※3）城南区は令和2年度から令和4年度までの3年間で公募による指定管理者を導入

（２）業務評価（福岡市住宅供給公社）

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和３年４月１日から令和４年３月31日
業務区域：全市
業務範囲：募集受付、募集計画、申請受付、退去受付、入居者指導等、計画修繕、空家修繕，保守管理(※)、緊急・小口修繕(※)、駐車場管理運営(※)、収入申告受付、家賃収納　等　　(※)中央区・南区・城南区を除く
業務評価：令和３年度業務評価票（611kbyte）

（３）業務評価（公募による指定管理者）

＜株式会社東急コミュニティー＞

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和３年４月１日から令和４年３月31日
業務区域：中央区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が実施
業務評価：令和３年度業務評価票（572kbyte）

＜日本管財・西鉄ビルマネージメント共同事業体＞

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和３年４月１日から令和４年３月31日
業務区域：南区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が実施
業務評価：令和３年度業務評価票（572kbyte）

＜株式会社九州総合管理＞

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和３年４月１日から令和４年３月31日
業務区域：城南区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が実施
業務評価：令和３年度業務評価票（554kbyte）

お問い合わせ先

部署：住宅都市局住宅部住宅管理課
住所：福岡市博多区店屋町４の１
電話番号： 092-271-2551
ＦＡＸ番号： 092-271-2556
E-mail： j-kanri.HUPB@city.fukuoka.lg.jp

〒810-8620 福岡市中央区天神1丁目8番1号 [地図・福岡市役所へのアクセス]
代表電話：092-711-4111
市役所開庁時間：午前8時45分～午後6時

各区役所の窓口受付時間：午前8時45分～午後5時15分(土・日・祝日・年末年始を除く)
[組織一覧・各課お問い合わせ先]