令和２年度市営住宅管理業務のモニタリング結果について

　本市の市営住宅管理業務における令和２年度の指定管理者の業務評価を審議し、決定しましたので公表します。

（１）市営住宅の管理方法について

(※1）中央区、南区、城南区を除く
(※2）公募による指定管理者の試行的導入について
　平成30年度から令和４年度までの５年間、中央区、南区、城南区(※3)の市営住宅管理運営業務の一部（保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理）において、試行的に公募による指定管理者（民間事業者）を導入しています。
　令和５年度以降の管理方法につきましては、試行の検証結果を踏まえて今後決定する予定としております。
（※3）城南区は令和２年度から令和４年度までの３年間で公募による指定管理者を導入

（２）業務評価（福岡市住宅供給公社）

施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和２年４月１日から令和３年３月31日
業務区域：全市
業務範囲：募集受付、募集計画、申請受付、退去受付、入居者指導等、計画修繕、空家修繕，保守管理(※)、緊急・小口修繕(※)、駐車場管理運営(※)、収入申告受付、家賃収納　等
(※)中央区、南区、城南区を除く
業務評価：令和２年度業務評価票 （370kbyte）

（３）業務評価（公募による指定管理者）

＜株式会社東急コミュニティー＞
施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和２年４月１日から令和３年３月31日
業務区域：中央区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が行っています。
業務評価：令和２年度業務評価票 （363kbyte）

＜日本管財・西鉄ビルマネージメント共同事業体＞
施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和２年４月１日から令和３年３月31日
業務区域：南区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が行っています。
業務評価：令和２年度業務評価票 （363kbyte）
　
＜株式会社九州総合管理＞
施設名：福岡市営住宅
評価対象期間：令和２年４月１日から令和３年３月31日
業務区域：城南区
業務範囲：保守管理、緊急・小口修繕、駐車場管理運営
※その他の業務は福岡市住宅供給公社が行っています。
業務評価：令和２年度業務評価票 （363kbyte）

（４）評価委員会