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更新日: 2019年9月12日

区域指定型制度の指定区域及び指定建築物(都市計画法第34条第11号及び第12号)

 区域指定型制度の指定区域及び指定建築物は以下のとおりです。区域指定型制度には都市計画法第34条第11号に基づくものと同条第12号に基づくものの2種類があります。

都市計画法第34条第11号に基づくもの

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  • (A) 今津地区約4.9ヘクタール、平成25年6月20日指定「今津地区地区計画[市207号]」参照←このリンク先のページ地区計画決定状況一覧を開くと、一般型の地区計画→西区→西22今津地区に指定区域及び指定建築物が示されています。
    この区域については、都市計画法第34条第11号の区域だけではなく、同時に地区計画の区域も定められています。

都市計画法第34条第12号に基づくもの

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【注意】農地法に基づく農地転用許可など、他法令による許可が下りない場合には、この制度を利用することができませんので、ご注意ください。また、他法令による許可を受けることが可能な場合には、別途手続きを行う必要がありますので、同時に手続きを進めてください。

<<参考>>基準等のリンク先

<<参考>>都市計画法第34条第11号に基づく区域指定型制度に関する基準等

 都市計画法第34条第11号については、下記のリンク先『手引き』所収の「福岡市開発行為の許可等に関する条例」第7条及び第8101~102頁、「市街化調整区域における土地利用制度の運用方針」第3-1-(1)-3209~210頁等に基準や説明が掲載されています。

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<<参考>>都市計画法第34条第12号に基づく区域指定型制度に関する基準等

 都市計画法第34条第12号については、下記のリンク先『手引き』所収の「福岡市開発行為の許可等に関する条例」第9102~103頁、「福岡市開発行為の許可等に関する規則」第5108~109頁、「開発許可等審査基準」I-第9章-6168~170頁、「市街化調整区域における土地利用制度の運用方針」第3-1-(1)-4210~211頁等、また別冊で下記のリンク先『都市計画法第34条第12号区域指定型制度運用の手引き』に基準や説明が掲載されています。

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問い合わせ先

部署:住宅都市局建築指導部開発・建築調整課
住所:福岡市中央区天神一丁目8の1市庁舎4階
電話番号(1): 092-711-4587東区、博多区、中央区及び南区の担当:開発指導第1係
電話番号(2): 092-711-4588城南区、早良区及び西区の担当:開発指導第2係
FAX番号: 092-733-5584
E-mail:
kaihatsu-kenchiku.HUPB@city.fukuoka.lg.jp
WEB:開発許可申請等の手引き【開発指導ホームページ】
受付時間:月曜~金曜休庁日除く午前9時15分~午前12時水曜日は特に込み合う傾向があります。午後は予約により対応できる場合があります。

【開発指導ホームページ】→開発指導ホームページの二次元バーコード